Oficina en venta
Publicado 15/01/2025 en el Tablón de Anuncios de Pamplona
40.400 €
Zona: Barrio de Iturrama. Dirección: Avda. PIO XII 18, 10º A, Esca. izqda.. Código postal: 31008.
Interior: Ascensor, Amueblado.
Oficina de 50,00 M2. útiles, amueblada en parte, recién pintada. En buen estado de conservación y en buena situación, C/ ITURRAMA 1 de Pamplona.
Posee ascensor y vídeo portero. Puerta de acceso de seguridad, detectores de incendio y extintores.
Suelo de la oficina recien cambiado. Se ha colocado suelo laminado, machihembrado, ARTEM. Con 30 años de garantía. Está compuesto por piezas de 129.20cm. De largo y 19.30cm. De anchura. En color beis.
Gran ventanal de 4,60m. De longitud y 1,00m. De altura. La oficina ventila e ilumina a una gran zona verde, con orientación SUR. Está muy próxima a la variante SUR de Pamplona con la que se conecta por un vial muy próximo.
Aseos masculinos y femeninos comunitarios y situados en la entreplanta de las oficinas.
El barrio de Iturrama, ubicado al sur del centro de Pamplona, se caracteriza por su equilibrio entre ambiente residencial y actividad comercial, lo que genera un flujo continuo de personas a lo largo de la jornada. Con una población en torno a los 25.000 habitantes, forma parte de una ciudad que supera los 200.000 residentes y que es referente económico y administrativo de la Comunidad Foral de Navarra.
La oficina en Iturrama se beneficia de una excelente red de transporte público, con varias líneas de autobús que comunican directamente con el centro urbano y otros barrios de la capital. Además, el acceso en vehículo particular está facilitado por las rondas que conectan con las principales salidas de la ciudad, reduciendo los tiempos de desplazamiento.
En cuanto a los servicios disponibles, el barrio alberga comercios de proximidad, entidades bancarias, restaurantes, centros educativos y zonas verdes consolidadas. La cercanía a campus universitarios (tanto públicos como privados) y a centros sanitarios de referencia incrementa la afluencia de estudiantes, profesionales y familias, lo que repercute positivamente en el dinamismo local.
El nivel de renta en Pamplona es uno de los más destacados de la región, impulsado por un tejido industrial y de servicios diversificado. Esto se traduce en un entorno favorable para establecer despachos, sedes empresariales o centros de atención al cliente. La proximidad a sedes institucionales, parques tecnológicos y áreas empresariales también contribuye a la solidez del mercado inmobiliario de oficinas en la zona.
En este contexto, una oficina en el barrio de Iturrama ofrece la oportunidad de instalarse en un emplazamiento atractivo, bien comunicado y dotado de múltiples servicios, factores que resultan determinantes para garantizar la comodidad de empleados y clientes, así como la visibilidad de la actividad profesional en uno de los núcleos más dinámicos de la ciudad.
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