Parcela con vistas y en pueblo bonito

UNA GRAN OPORTUNIDAD. Dos parcelas contiguas ubicadas en Mazagatos, un pueblo bonito y muy tranquilo a 2,5 Km de Ayllón. Entre las dos suman 1.358 m2 de superficie. La parcela principal tiene fachada a calle y una superficie de 987 m², de los cuales 548 m² son urbanos y 439 m² son rústicos, para uso como jardín. La otra parcela esta ubicada detrás de la principal, tiene una superficie de 371 m² y se puede usar como jardín. Las dos parcelas son totalmente planas y tienen muy buenas vistas. La normativa urbanística permite lo siguiente: - Altura máxima permitida: 2 plantas, lo que equivale a 6,5 m - Fondo edificable máximo: No se fija - Retranqueos: a cualquier lindero un mínimo de 3 m. A fachada, se propondrá con el proyecto de edificación y debe ser aprobado por el Ayuntamiento. - Ocupación máxima: El 30 % de la superficie, en este caso sería 165 m² - Edificabilidad máxima: 0,60 m²/m², en este caso sería 330 m² Es posible un proyecto con una vivienda amplia (de hasta 329 m² construidos), si así se desea. También se puede hacer una vivienda de una sola planta y hasta 165 m² construidos. En todos los casos quedaría un amplio jardín para disfrutar al aire libre.

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