Fundada en 2001 Guía de Recursos Educativos en Red Sabado, 25 de Enero de 2020
   
Segunda mano
Buscar

Encuentra la vivienda que necesitas

  • Categoría:

 


Lo más buscado en inmobiliaria en Barcelona

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Barcelona

Cada día se publican más de mil anuncios en Barcelona en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Piso situado en terrassa – barcelona

    Piso situado en terrassa – barcelona

    ID: 130558 TASACIÓN: 64.000 -Le informamos, el precio de este inmueble es orientativo al alza o baja.- Piso en la planta primera del edificio en Terrassa, calle Calderón de la Barca. Cuenta con una superficie de 50 m2 y se distribuye en diferentes dependencias para habitar. Trial 3, empresa nacional cuyo objetivo es representar a personas o entidades que quieran acceder a la compra en subasta. Este tipo de compra no permite hipoteca, por lo que es importante disponer del efectivo a pujar. El interior de la vivienda no podrá ser visitado, aunque sí sus zonas comunes y de acceso. La fotografía que se incorpora es sólo una orientación de la

  • Piso situado en badalona

    Piso situado en badalona

    ID: 131205 TASACIÓN: 193.000 -Le informamos, el precio de este inmueble es orientativo al alza o baja.- Piso en Badalona, en la Carretera Antigua de Valencia, planta baja. Cuenta con una superficie de 47 m2 y se compone de diferentes habitaciones y servicios. Trial 3, empresa nacional cuyo objetivo es representar a personas o entidades que quieran acceder a la compra en subasta. Este tipo de compra no permite hipoteca, por lo que es importante disponer del efectivo a pujar. El interior de la vivienda no podrá ser visitado, aunque sí sus zonas comunes y de acceso. La fotografía que se incorpora es sólo una orientación de la zona, nunca se

  • Piso en barcelona

    Piso en barcelona

    -Le informamos, el precio de este inmueble es orientativo al alza o baja.- Piso situado en la séptima planta del edificio en Barcelona, calle Can Oliva. Tiene una superficie de 84 m2 y se compone de vestíbulo, cocina, comedor-estar, terraza, tres dormitorios, baño y galería-lavadero. Trial 3, empresa nacional cuyo objetivo es representar a personas o entidades que quieran acceder a la compra en subasta. Este tipo de compra no permite hipoteca, por lo que es importante disponer del efectivo a pujar. El interior de la vivienda no podrá ser visitado, aunque sí sus zonas comunes y de acceso. Al contratar nuestro servicio, le aseguramos una inv

  • Piso en santa coloma de gramenet

    Piso en santa coloma de gramenet

    Piso en santa coloma de gramenet C/Pirineus, Oportunidad. Como central inmobiliaria, disponemos de Propiedades que provienen de fondos de inversión, inversores, subastas, particulares y entidades bancarias. Valor mercado: 140000 aprox. - La foto publicada es de la calle en general no identifica al inmueble publicado. Para mas información póngase en contacto con nosotros

  • Piso en terrassa

    Piso en terrassa

    Piso en terrassa C/ Calderon de la Barca, Oportunidad. Como central inmobiliaria, disponemos de Propiedades que provienen de fondos de inversión, inversores, subastas, particulares y entidades bancarias. Valor mercado: 62000 aprox. - La foto publicada es de la calle en general no identifica al inmueble publicado. Para mas información póngase en contacto con nosotros

  • Oportunidad particular e inversor

    La vila, Oportunidad particular e inversor

    Vendo piso de 4 habitaciones, baño y aseo, lavadero, balcón, cocina office y comedor exteriores con salida al balcon. Aprobada por la Comunidad de Propietarios la colocación del ascensor para el año 2020. Excelente oportunidad de compra para alquiler !!!

  • Alquiler precioso piso en sabadell

    Alquiler precioso piso en sabadell

    Alquilo piso de 70m2, suelo de parquet, ventanas de aluminio, 2 habitaciones, 2 baños, balcón, amplio comedor, excelentes vistas, exterior. Parquing opcional.

  • ¡muy economico!

    Montigalà, ¡muy economico!

    Todo Total y Recientemente Reformado. Muy bien situado: a menos de cinco minutos de la parada de metro fondo de la línea 1; junto a zona de jardines y parc de Montigalà; cerca del cinturón de la ronda; a escasos minutos del Centro Comercial Carrefour. Consta de Dos Dormitorios, uno de ellos doble; suelo de parket; comedor-cocina: un solo ambiente; es un primero real; exterior; muy luminoso; se vende con todos los electrodomesticos y muebles, casi nuevos.

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Barcelona

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Barcelona

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Barcelona, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Barcelona para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Barcelona. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
EDUCAsites.net Guía de recursos educativos en red   Home Asociacion a tablondeanuncios.com

Copyright © 2001-2009 educasites.net