Fundada en 2001 Guía de Recursos Educativos en Red Sabado, 21 de Septiembre de 2019
   
Segunda mano
Buscar

Encuentra la vivienda que necesitas

  • Categoría:

 


Lo más buscado en inmobiliaria en Barcelona

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Barcelona

Cada día se publican más de mil anuncios en Barcelona en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Puig-reig alquilo piso

    Centro, Puig-reig alquilo piso

    PUIG-REIG Piso muy centrico se alquila con 4 dormitorios 2 baños cocina salon-comedor terraza, calefaccion de gas natural 2 armarios empotrados, accion a garage individual.

  • Piso de 107m2 con gran salón-comedor: 37m2.

    Sant crist-montigalà-lloreda, Piso de 107m2 con gran salón-comedor: 37m2.

    Piso de 107m2 con Gran Salón-Comedor: 37m2; 3 dormitorios y 2 baños: 1 con bañera y otro con plato de ducha; situado: Cerca centro comercial Montigalà. Reformado; Cocina con sistema de Osmosis; carpintería ventanas de aluminio blanco, puertas de roble. 4º Real. Próxima instalación de Ascensor; Gasto comunitario, incluido servicio de limpieza: 120 €/Trimestrales; Muy luminoso, Exterior, Preciosas Vistas; Calefacción; suelo de terrazo; Balcón, armarios empotrados y altillos. Cerca del metro: Fondo(L-1) y metro: Pep Ventura(L-4).

  • Alquilo habitacion individual solo chicas

    La sardana, Alquilo habitacion individual solo chicas

    HABITACIÓN INDIVIDUAL PARA CHICAAA EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT. 375€ ALQUILER+GASTOS+WIFI+NETFLIX INCLUIDO

  • Piso en venta rambla poble nou

    Piso en venta rambla poble nou

    rambla poble nou Piso muy luminoso situado en un barrio de moda en Barcelona, y en plena Rambla del Poblenou, tiene una superficie de 57 m2 construidos, dispone de salón comedor con salida a galeria de 4 m2, cocina, una habitación doble y dos habitaciónes individuales, y un baño con ducha. Con aire acondicionado y parquet en todo el piso. Suministros de alta. sin ascensor, . Situado en una zona totalmente consolidada, en el distrito 22, con todos los servicios que necesite a su disposición. Muy buenas comunicaciones con el transporte (metro, bus, tranvía) ya 10min a pie de la playa. sistemas de alarma.solo particulares no agencias

  • Piso cerca de ramblas, drassanes y colón, puerto de bcn.

    Drassanes, Piso cerca de ramblas, drassanes y colón, puerto de bcn.

    Muy cerca de les Drassanes y del Puerto, zona con mucho turismo, al lado del Paralelo y cerca de las Ramblas. Es perfecto para vivir en el centro o para alquilar a extranjeros. Vivienda a rehabilitar, necesita obras. Actualmente tiene 3 dormitorios, pero se pueden tirar tabiques y hacer un piso más espacioso. Lo mejor del piso es la ubicación: es un privilegio vivir en Barcelona en el centro, al lado del mar y del monumento a Colón. El Metro también está muy cerca, la parada de Drassanes, linea Verde. En la misma finca hay un piso rehabilitado y alquilado por 950 euros al mes. El piso es luminoso y está orientado a amplio patio de manzana. De

  • Piso nuevo moderno centro sitges

    Centro, Piso nuevo moderno centro sitges

    PISO EN SITGES,CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS,PERSINAS ELECTRICAS TRES,BALCONES DE CRISTAL 80 M2 DOS BAÑOS COMPLETOS, BAÑERA HIDROMASAJE,SUELO PORCELANA DOS DORMITORIOS,COCINA MODERNA. ASTENERSE AGENCIAS Y CURIOSOS.

  • Impecable, céntrico y luminoso piso, rebajado

    Costa del maresme, Impecable, céntrico y luminoso piso, rebajado

    Impecable piso en el centro de Palafolls rodeado de todo tipo de servicios y de casas unifamiliares en zona muy tranquila. Renovado totalmente en el año 2.013. Entrada y escaleras del edificio bien decoradas, amplio y muy luminoso. Entradita con armario empotrado, salón comedor con mucha luz y salida a terraza exterior con vistas al Castillo de Palafolls, cocina individual totalmente equipada con muebles lacados en blanco, un baño completo con bañera, un aseo de cortesía, dos habitaciones dobles una de ellas con armario empotrado, una habitación individual, una segunda terraza cerrada para la lavadora. Equipada con carpintería exterior en a

  • Alquiler por meses en avda roma wifi y calefacción incluido en el precio

    Ensanche izquierdo, Alquiler por meses en avda roma wifi y calefacción incluido en el precio

    ALQUILER POR MESES O DE TEMPORADA WIFI Y CALEFACCIÓN CENTRAL INCLUIDO EN EL PRECIO.- ALQUILER DE TEMPORADA, MINIMA ESTANCIA 32 DÍAS MÁXIMA ESTANCIA 11 MESES. Amplio piso totalmente reformado en 2015 en un enclave perfecto en Barcelona; cerca de la Estació de Sants y metro Hospital Clinic y Urgell. Piso muy acogedor, con un dormitorio doble, salón con cocina muy equipada tipo americana, área de comedor, wifi internet, carpintería aluminio doble cámara , piso interior a un patio muy amplio y soleado. Finca con ascensor . Baño DE 8 M2 con amplia ducha- Muy cerca de Hospital Clinic y a 15 minutos a pié de estació de Sants

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Barcelona

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Barcelona

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Barcelona, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Barcelona para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Barcelona. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
EDUCAsites.net Guía de recursos educativos en red   Home Asociacion a tablondeanuncios.com

Copyright © 2001-2009 educasites.net