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Lo más buscado en inmobiliaria en Barcelona

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Barcelona

Cada día se publican más de mil anuncios en Barcelona en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Particular si agencias no.

    Sant ildefonso , Particular si agencias no.

    Cómo propietario pongo a la venta fantástico piso de 3 habitaciones todo exterior y cerca de todo tipo de trasportes metro autobuses tranvia tiendas mercado colegio.ideal para familias con fácil aparcamiento cerca en la calle.Se trata de un piso muy luminoso que esta para entrar a vivir aunque se pueden mejorar alguna cosa.Podría negociar algo el precio.si esta interesado puede llamar para pedir cita y verlo.Yo devuelvo la llamada a lo largo del día.

  • Pis  Barri de mar Vilanova i la Geltrú

    Barri de mar, Pis Barri de mar Vilanova i la Geltrú

    Piso en buena zona. Muy tranquila. La distribución es muy buena, tiene zona de día y zona de noche. La luminosidad en las dos zonas es extraordinaria. Consta de dos habitaciones grandes y una buhardilla con salida a terraza. Dos baños, uno completo y otro con plato de ducha. Salón comedor con salida al balcón. A 10 minutos de las playas. A 5 minutos del centro de salud del barrio. A 5 minutos de RENFE. Toda clase de servicios en la zona, mercado, supermercados, colegios, centro de salud.... Finca de pocos vecinos. Opción de parking.

  • Busco piso en Sants

    Sants, Busco piso en Sants

    Busco alquiler en sants 600€

  • Chollo piso inversión

    Chollo piso inversión

    Piso en venta capellades “chollo inversión” ABSTENERSE Inmobiliarias Particular vendo piso muy céntrico, amplio 60m habitables.Planta 2ª sin ascensor, al lado de comercios y transporte publico, económico a reformar, buena distribución, ideal inversión!Con comedor, cocina, galería lavadero, baño, 3 hab, muchas posibilidades.Luz exterior y buenas vistas.Suministros dados de alta, cedula de habitabilidad reciente, listo para vender sin intermediarios. Edificio de 4 plantas en buen estado.Lo enseño un dia a la semana a convenir con los NO INTERESADA EN APIS Gracias.

  • Vendo Apartamento playa Castelldefels.

    La Pineda, Vendo Apartamento playa Castelldefels.

    Venta Apartamento Playa zona la Pineda primera linea de mar, 1 habitación doble, exterior, Wc, cocina, Salón comedor, terraza, trastero, parking, zona ajardinada, barbacoa,local social, mini golf. Abstenerse intermediarios.

  • Piso a compartir zona montbau

    Piso a compartir zona montbau

    Se alquila habitacion grande con vista al exterior, confortable, Cerca del metro L3 Montbau o Vall de Hebron y tambien al hospital Vall de Hebron. Acceso à Los buses V21, 27,76,60 H4 y nit bus N4. Para persona sola, trabajador(a) o estudiante. 350 euros con gastos incluidos y tambien WiFi.

  • Piso en venta en llefia

    Llefia, Piso en venta en llefia

    Piso en venta en badalona, en el barrio de llefia(c/atlantida). piso de 65m²totalmente reformado, suelo de parquet, puertas blancas macizas, calefacción, aire acondicionado por conducto, pasillo falso techo con altillo, todo reformado hace un año. 1ª Planta. Ascensor. Calefacción. CE: G

  • San marti

    San marti, San marti

    Piso cómodo listo para entrar a vivir. Consta de 3 dormitorios amplios, 2 baños, cocina equipada, balcón y patio. Se encuentra en una zona céntrica con servicios de hospitales y escuelas a los alrededores. Para mas información llamar.

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Barcelona

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Barcelona

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Barcelona, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Barcelona para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Barcelona. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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