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Lo más buscado en inmobiliaria en Barcelona

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Barcelona

Cada día se publican más de mil anuncios en Barcelona en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Oportunidad amplio piso a 5 minutos del centro

    Bufalà, Oportunidad amplio piso a 5 minutos del centro

    CÓD.1381 Amplio piso primero real , 70m2. consta de 3 habitaciones (2 dobles, una individual), Salón de 22m2. con gran ventanales, Baño completo. Pocos vecinos, muy bien situado a 5 minutos del centro de Badalona, estado general conservado, tiene un patio de 6m2 con salida desde la cocina. Dispone de Calefacción individual. Soleado y luminoso. ¡¡ Oportunidad !!

  • Precioso y amplio piso de 130m2. Imecable

    Santo cristo, Precioso y amplio piso de 130m2. Imecable

    CÓD. 1954 PRECIOSO PISO de 130m2. Totalmente exterior. Consta de 3 habitaciones (una doble de 18m2. y dos individuales), 2 precisos baños completos uno con cabina de ducha, otro con bañera. Precioso salón de 35m2. con acceso a balcón. Fantástica cocina office recién reformada+lavadero. Dispone de cerramientos de aluminio con mosquiteras, puertas de haya, Aire acondicionado, Calefacción individual, iluminación de Led. Muy luminoso. ¡¡¡IMPECABLE!!!.

  • Precioso piso en pleno centro bufalà

    Bufalà, Precioso piso en pleno centro bufalà

    CÓD.572 Precioso Piso de 90m2. Impecable!!. Consta de 3 habitaciones (dos dobles, una individual) todas exteriores. Baño completo lujo con bañera hidromasaje. Magnífico salón de 24m2. con acceso directo a 2 TERRAZAS 10m2. C/U.. Gran cocina de 15m2.+ galería de 4m2..Sito en Pleno centro de Bufalà. Junto todos los servicios. Dispone de Toldos, Aire Acondicionado con Bomba de Calor. Muy soleado y Luminoso.

  • Gran oportunidad 4 dormitorios

    Salut, Gran oportunidad 4 dormitorios

    CÓD.1961 ¡¡¡GRAN OPORTUNIDAD!!. PISO 75M2. Consta de 4 HABITACIONES (dos dobles, una individual), baño completo reformado. Salón de 18m2. Cocina + Galería 6m2.. Dispone de Calefacción individual, Aire Acondicionado, Cerramientos de aluminio. Soleado y luminoso. Bien situado junto mercado.

  • Magnífico duplex obra seminueva

    Montigalà, Magnífico duplex obra seminueva

    CÓD.1034 Magnífico duplex en finca seminueva de obra vista, con balcón de 9m2. y TERRAZA superior de 40m2+ ESTUDIO de 9m.,, Consta 3 habitaciones exteriores ,cocina americana, baño reformado, Salón de 22m2. con acceso direccto a Balcón de 10m2. Dispone de calefacción individual, Aire Acondicionado, Ascensor. Bien comunicado, Finca señorial. Preciosas vistas.

  • Piso completamente reformado

    Santo cristo, Piso completamente reformado

    CÓD.1968 A ESTRENAR. -Sensacional piso 80m2., todo exterior, recién reformado, con calefacción, 2 ascensores, 3 hab. dobles, terraza 7m2. con vistas. Luminoso y soleado. ¡¡ GRAN OCASIÓN !!

  • Obra seminueva con terraza impecable

    Bualà, Obra seminueva con terraza impecable

    CÓD.1876 OBRA SEMINUEVA. Finca señorial. Precioso piso de 90m2. consta de 3 habitaciones (2 dobles, una de ellas suitte, otra individual), 2 baños completos uno con ducha, otro con bañera en suitte. Cocina office con salida a balcón. Salón de 26m2. con acceso a TERRAZA 14m2.. Dispone de 2 Ascensores, Videoportero, Aire acondicionado, Calefacción individual, cerramientos de aluminio, suelos de parquet. Zona comunitaria parque infantil. IMPECABLE.

  • Oportunidad piso en pleno centro morera

    Morera, Oportunidad piso en pleno centro morera

    CÓD.1934 Muy Céntrico. 70m2. Consta de 3 habitaciones (Dos dobles, Una individual), baño con ducha reformado. Cocina de 8m2. reformada con acceso directo a PATIO. Salón con ventanal exterior a Calle. Dispone de Aire acondicionado con bomba de calor. 1º REAL. Excelente ubicación, junto a todos los servicios.

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Barcelona

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Barcelona

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Barcelona, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Barcelona para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Barcelona. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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