Fundada en 2001 Guía de Recursos Educativos en Red Sabado, 28 de Marzo de 2020
   
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Lo más buscado en inmobiliaria en Barcelona

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Barcelona

Cada día se publican más de mil anuncios en Barcelona en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Se vende piso en finca con ascensor

    Raval, Se vende piso en finca con ascensor

    Se vende piso de 30 m2 en finca con ascensor y exterior a calle. La vivienda se ďistribuye en salón-comedor con cocina americana y balcón, dormitorio y baño. La vivienda se encuentra arrendada por 730€/mes con contrato hasta 31/01/21. Cédula de habitabilidad vigente hasta el 2033

  • Demanda. De  pisos  en  alquiler

    Demanda. De pisos en alquiler

    La gran demanda de pisos en alquiler en la ciudad de Barcelona nos genera la necesidad de solicitar a los señores propietarios viviendas en alquiler en cualquiera de los distritos de la ciudad. Como agentes de la propiedad inmobiliaria nos comprometemos a gestionar todo lo relacionado con el alquiler de su vivienda: - publicación en los principales portales, - realizar las visitas en horarios flexibles, - selección del inquilino más idoneo haciendo las comprobaciones en los ficheros de morosidad y contrastando en persona la documentación entregada ( somos agentes homologados de F.I.M. Ibérica) - preparación del contrato según la

  • Luminoso piso en buena zona

    Sagrada familia, Luminoso piso en buena zona

    Año construcción, 1997. Consell de Cent, 569, 4º real. Superficie construida 91m2 (útil, 82,49 m2). Vivienda sin amueblar. 3 habitaciones (1 doble con baño en suite), 2 individuales (1 interior que da a patio de luces, otra exterior con balcón); 2 baños; comedor exterior que da a balcón; cocina a patio de luces, cabe una mesa; pequeño altillo en el pasillo; suelos de mármol; piezas exteriores con doble acristalamiento; orientado sudeste, muy luminoso; tres estancias del piso dan al exterior con balcón. Calefacción individual a gas. EL piso consta de puerta de blindada. Zona Ensanche-Sagrada Familia-Glòries, próximo al mercado de los Encants y

  • Se alquila piso

    Barcelonq, Se alquila piso

    Este piso esta como sale en la foto con todo los mueble como sale en la foto nevera lavadora micro y mas cosa

  • Piso en venta creu barbera

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    3 hab calefacción clima aluminio 4 piso real Ático

  • Venta de piso de sant joan de vilatorrada

    Venta de piso de sant joan de vilatorrada

    Piso ubicado en una tercera planta no tiene ascensor, mide 117 m2 tiene 4 habitaciones y dos baños Una de las habitaciones es independiente con su baño propio y un armario grande empotrado Cocina independiente y sala comedor No está amueblado.

  • Venta de piso a berga

    Santa eulalia, Venta de piso a berga

    Se vende piso de 80 m2 de tres habitaciones y un baño, ubicado en una cuarta planta, no tiene ascensor La cocina es independiente, sala comedor Una de las habitaciones tiene una terraza cerrada y al fondo un patio con lavadero

  • Pis  barri de mar vilanova i la geltrú

    Barri de mar, Pis barri de mar vilanova i la geltrú

    Piso en buena zona. Muy tranquila. La distribución es muy buena, tiene zona de día y zona de noche. La luminosidad en las dos zonas es extraordinaria. Consta de dos habitaciones grandes y una buhardilla con salida a terraza. Dos baños, uno completo y otro con plato de ducha. Salón comedor con salida al balcón. A 10 minutos de las playas. A 5 minutos del centro de salud del barrio. A 5 minutos de RENFE. Toda clase de servicios en la zona, mercado, supermercados, colegios, centro de salud.... Finca de pocos vecinos. Opción de parking.

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Barcelona

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Barcelona

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Barcelona, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Barcelona para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Barcelona. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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