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Lo más buscado en inmobiliaria en Barcelona

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Barcelona

Cada día se publican más de mil anuncios en Barcelona en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

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  • Ideal single o pareja

    Sant Andreu, Ideal single o pareja

    Piso a reformar en la mejor zona de Sant Andreu. Se trata de una planta baja de 60m2 tipo casita, con un dormitorio, habitación tipo vestidor y despacho. Dispone de un salón comedor con cocina que son muy luminosos y un patio de 10m2 que nos da acceso a una terraza de 8m2 a través de una escalera, donde podemos pasar nuestros momentos de relax. Bien comunicado con transportes y con todo tipo de comercios y servicios cercanos. Dispone de todos los documentos para firmar en notaría.

  • Gran piso en Avenida Gaudí

    Sagrada Familia, Gran piso en Avenida Gaudí

    Amplio piso para hacer el hogar de tus sueños! Diseña como quieras y disfruta de un piso exterior en la Avenida Gaudí. Actualmente dispone de cuatro habitaciones (tres de más de 12m2 y una individual) y un baño, salón comedor amplio y luminoso al lado de la cocina oficce. Un piso en finca con ascensor que no te dejará indiferente. Múltiples posibilidades de distribución con la reforma. Muy cercano tenemos el gimnasio con piscina CLAROR y muchísimos comercios y servicios de todo tipo. La avenida Gaudí es una vía urbana de Barcelona, que discurre en diagonal, rompiendo la cuadrícula del distrito del Ensanche, para unir dos de los principales mo

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    Sant ildefonso , Particular si agencias no.

    Ven a verlo y si te gusta negociamos precio.Cómo propietario pongo a la venta fantástico piso de 3 habitaciones todo exterior y cerca de todo tipo de trasportes metro autobuses tranvia tiendas mercado colegio.ideal para familias con fácil aparcamiento cerca en la calle.Se trata de un piso muy luminoso que esta para entrar a vivir aunque se pueden mejorar alguna cosa.Podría negociar algo el precio.si esta interesado puede llamar para pedir cita y verlo.Yo devuelvo la llamada a lo largo del día. ATENCIÓN negocio precio con particular.Solo con particulares

  • Piso en venta, reformado, para entrar a vivir

    Besós, Piso en venta, reformado, para entrar a vivir

    NUEVO PRECIO REBAJADO 145000 Euros SOLO DE PARTICULAR A PARTICULAR Ubicado al final de la Gran Vía, Sant Adrià del Besos. Piso con muy buena distribución interior, luminoso, bien ventilado, excelente ubicación y amplias vistas. Reformado y para entrar a vivir. Instalaciones de agua, luz y gas actualizadas y de alta Bien comunicado, gran facilidad de transporte: metro Besos, buses y tranvías a 3 minutos. Comercios y servicios de todo tipo en la zona: tiendas, farmacias, escuelas, supermercados, centros médicos, etc. El mar y playas a 10 minutos, así como la Diagonal, el Fórum, puerto deportivo de Sant Adrià, etc. Distribución

  • Fantastico  piso   a 4 vientos

    Ajardinada, Fantastico piso a 4 vientos

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  • Alquilo precioso piso con piscina

    Alquilo precioso piso con piscina

    Piso de 70m2, 2 amplias habitaciones,una de ellas suite, 1 baño, suelo de parquet, calefacción,aire acondicionado, ventanas de aluminio, balcón con maravillosas vistas, semiamueblado Parquing opcional.

  • Se alquila piso para estar vivi

    Sagrada familia, Se alquila piso para estar vivi

    Tiene todo los mueble que sale en foto

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Barcelona

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Barcelona

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Barcelona, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Barcelona para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Barcelona. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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