Fundada en 2001 Guía de Recursos Educativos en Red Domingo, 09 de Agosto de 2020
   
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Lo más buscado en inmobiliaria en Granada

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Granada

Cada día se publican más de mil anuncios en Granada en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Piso totalmente reformado en venta

    Centro, Piso totalmente reformado en venta

    Piso céntrico totalmente reformado en Avda Medina Olmos. El inmueble consta de 80 m2 distribuidos en 3 habitacioones, salón-comedor, cocina y 1 cuarto de baño. También dispone de 2 balcones, uno a un patio interior y otro a la avenida Medina Olmos y cuenta con acceso a azotea comunitaria. La vivienda se encuentra en una 3ª planta con ascensor recientemente instalado. El vestíbulo de entrada al edificio y toda la fontanería del mismo han sido totalmente reformadas en fechas recientes. Localizado en pleno centro de guadix y en su avenida principal, a pie de calle encontramos bancos, supermercados, farmacias, bares y todo tipo de comercios.

  • Se vende piso

    Palacio Deportes, Se vende piso

    Palacio Deportes Zaidín Torre de la Vela 1. ¿Desea un maravilloso paisaje delante de su ventana? Aquí lo tiene. Urbanización con magníficas instalaciones, patio permite expansión grandes y pequeños y tiene una especial relevancia en los momentos del covid-19., piscina para mayores y niños independientes, ascensor, calefacción y agua caliente con contador individual. Superficie total 100 m² En la zona individual 84,60 m² , dos dormitorios con armarios empotrados, salón, terraza, cocina amueblada, baño, y entrada. Todas las puertas son en sapelly. Las ventanas que dan al exterior, C. D. Nuñez Blanca, tienen doble ventanal sistema climalit que

  • Piso amueblado con Jardín y piscina. Garaje

    El mirador, Piso amueblado con Jardín y piscina. Garaje

    Muy bellas vistas , orientado al mar. de la ciudad (playa de S. Cristobal) y cotobro. Electrodomésticos. terraza de 40 m2 . mirando al mar., vistas preciosas.

  • Mirador de Cotobro.

    Residencial , Mirador de Cotobro.

    Punto kilométrico 312 de la Nacional 340. Para 4 personas . Si son más 10 euro/persona/noche. Se admiten mascotas,10 euros cada noche,por mascota.

  • Piso alquilado oferta piso 2 dormitorios por 59000€

    Centro, Piso alquilado oferta piso 2 dormitorios por 59000€

    Al estar ahora alquilado solo cabe la venta por 59.000€. La rentabilidad libre de gastos está en el 5.3€. El contrato es conforme al la Ley de 2019, con arrendatarios con contratos de trabajo. Piso de dos dormitorios, salón, cocina con salida a patio y cuarto de baño completo exterior. Incluye plaza de garaje en el mismo edificio. Suelo de parquet, doble acristalamiento, puerta blindada, primera planta. Libre de hipoteca. Cerca de todo tipo de servicios. Parada de autobús cerca. (Venta sin muebles 52000 €) al estar alquilado no procede esta venta. Venta amueblado: 59000 € Precio muy ajustado, se puede negociar solo el pago. Por est

  • Estudio en Sierra Nevada a 2 minutos del telecabina

    Baja (mejor zona accesos en Sierra Nevada), Estudio en Sierra Nevada a 2 minutos del telecabina

    Precioso estudio orientación Sur. Vistas frontales a la pista de El Río (se ven los esquiadores descendiendo) Suelo Radiante, GARAJE subterráneo y taquilla. Sexto piso vistas impresionantes. Ascensores. Parte baja de la estación (la parte más cercana a los remontes y zona comercial)

  • Magnifico piso 3h. Con piscina

    Torrenueva, Granada, Magnifico piso 3h. Con piscina

    Precioso piso de 73 metros a 100 m, de la playa. Consta de 3 dormitorios, salón comedor, cocina, lavadero, baño y terraza. En el edificio existe una piscina comunitaria que se abre en verano para uso de los propietarios, sin coste añadido. Está totalmente amueblado y listo para ocupar

  • Se vende piso en atarfe zona plaza de toros

    Plaza de Toros, Se vende piso en atarfe zona plaza de toros

    Se vende piso a ESTRENAR en Urb. Gran Plaza De Toros.Piso de 2 dormitorios 2 baños,cocina y Terraza.Con plaza de garaje

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Granada

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Granada

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Granada es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Granada, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Granada para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Granada. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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