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Lo más buscado en inmobiliaria en Granada

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Granada

Cada día se publican más de mil anuncios en Granada en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

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  • Piso en Melicena directamente a la playa

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    Melicena, Costa Tropical. Este amplio apartamento dúplex de lujo de 212m2, se encuentra en la pedanía de playa de Melicena, frente a la playa. Tiene maravillosas vistas directas al mar desde casi todas las habitaciones. El edificio consta de solo 2 apartamentos. 1 en las dos plantas inferiores y esta en las dos plantas superiores. Hay ascensor desde la planta baja hasta ambas plantas. En la planta baja hay un garaje de 32m2 con baño completo. Entras entras en el edificio de la planta baja, a través de un gran hall de entrada. Aquí, tienes un enseo en el garaje. Al final del pasillo está el ascensor y la caja de la escalera. Entrando en

  • Piso en Los Yesos con vista al mar

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    Los Yesos, Costa Tropical. Esta planta superior totalmente reformada en una casa de 2 pisos dividida horizontalmente tiene fantásticas vistas directas al mar. Todo en el apartamento es nuevo. Está situado en la aldea de Los Yesos, con 1 bar / restaurante muy popular y un hermoso paseo frente al mar. La aldea tiene dos playas vírgenes, una en cada extremo de la aldea. El más pequeño está a 100 metros del apartamento y el más grande se encuentra al final de la calle. El piso es luminoso y luminoso, debido a todos los grandes ventanales, donde realmente se puede disfrutar de las vistas al mar. Aparcamiento privado en el lateral de la casa con

  • Piso grande en el centro de Albunol

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    Albunol, Costa Tropical. Este amplio apartamento se encuentra en el centro de Albunol, frente a la escuela: Colegio Natalio Rivas. Está frente a las montañas, por lo que es tranquilo y pacífico, a pesar de que todo está a poca distancia a pie. ¡El edificio tiene ascensor y terraza comunitaria con sol todo el día! El apartamento es muy luminoso, ya que todas las habitaciones tienen ventanas externas. Entras al apartamento en el hall de entrada. El salón tiene puertas que dan al balcón y tiene mucho espacio para una mesa de comedor. La hermosa cocina tiene mucho espacio de almacenamiento y espacio para mesa y sillas de cocina. Los electro

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    Se vende piso de dos dormitorios totalmente amueblado , baño , cocina amueblada , calefacción por gas ciudad , pintura lisa , ascensor , planta Segunda de un edificio de dos plantas y exterior todas las habitaciones

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  • Piso en Avenida González Robles

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Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Granada

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Granada

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Granada es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Granada, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Granada para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Granada. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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