Fundada en 2001 Guía de Recursos Educativos en Red Miercoles, 29 de Enero de 2020
   
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Lo más buscado en inmobiliaria en Granada

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Granada

Cada día se publican más de mil anuncios en Granada en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Alquilo piso en guadix, c/. María zambrano

    Residencial, Alquilo piso en guadix, c/. María zambrano

    Trato directo con propietario, abstenerse intermediarios e inmobiliarias. 140m2 (3’07€/m2), 2ª planta, ascensor 6 plazas, orientación suroeste, todo exterior (muy luminoso), 4 dormitorios (2 vacíos), 2 baños, balcón en todas las habitaciones y salón, lavadero, calefacción independiente a gas ciudad, electrodomésticos, aire acondicionado por conductos en todo el piso (activación necesaria opcional), plaza de garaje opcional a 50€ en el mismo edificio, 2 meses de fianza. Animales no permitidos. Comunidad incluida. Suministros activos. Certificación energética letra D. Precios no negociables. Contrato de trabajo. Sólo atiendo llamadas.

  • Alquilo dúplex en guadix, c/. Josefa segovia

    Residencial, Alquilo dúplex en guadix, c/. Josefa segovia

    Trato directo con propietario, abstenerse intermediarios e inmobiliarias. 122m2 (3,33€/m2), 2 plantas, orientación Este-Oeste, zona residencial, exterior, 3 dormitorios todos con balcón, 3 baños, cocina a la fachada con su balcón, lavadero, caldera independiente de gasoil para agua caliente y calefacción, opción termo eléctrico para agua caliente en verano, electrodomésticos, plaza de garaje opcional a 50€ en la misma edificación, 2 meses de fianza. Animales no permitidos. Comunidad incluida. Suministros activos. Precios no negociables. Certificación energética letra D. Contrato de trabajo. Sólo atiendo llamadas.

  • Alquile de apartamento

    P4, Alquile de apartamento

    APARTAMENTO EN EL P 4 MUY CENTRICO CON CENTROS COMERCIALES COMO SON MERCADONA,LIDL,DÍA CERCA DEL AMBULATORIO BUENAS VISTAS, LA TERRAZA DA AL MERCADILLO, CONSTA DE 1 DORMITORIO,COCINA, COMEDOR 1 BAÑO Y UNA GRAN TERRAZA ACRISTALADA. El precio si es todo el año 400 euros al mes y si es por meses julio y agosto se doblaria osea seria 800 euros por mes julio u agosto.

  • Vivienda persona con movilidad reducida

    Bola de oro, Vivienda persona con movilidad reducida

    En calle principal. Ideal vivienda persona con movilidad reducida. Diáfano pero totalmente acondicionado de 104m2, todo exterior a 100 m del nuevo centro de salud de Bola de Oro. Clasificación energética C. Aislamiento acústico y térmico. 5 vitrinas y ventanas internas al jardín. Muy luminoso. 2 puertas de entrada y salida una de ella adaptada a personas con movilidad reducida. instalación agua, gas y electricidad . Alarma contra incendios, detectores de humo. Proximidad comercios, servicios (Fegradi, Centro de salud, farmacia, autobuses, bancos, comercios)

  • Vivienda para piso turístico bola de oro entrada independiente

    Bola de oro, Vivienda para piso turístico bola de oro entrada independiente

    En calle principal. Ideal vivienda piso turístico, apto persona con movilidad reducida. Entrada independiente. Diáfano pero totalmente acondicionado. 104m2, todo exterior. Clasificación energética C. Aislamiento acústico y térmico. 5 ventanales y ventanas internas al jardín del edificio. Muy luminoso. 2 puertas de entrada y salida una de ella adaptada a personas con movilidad reducida. Instalación agua, gas y electricidad . Alarma contra incendios, detectores de humo. Proximidad comercios, servicios (autobuses, bancos, comercios)

  • Estudio en sierra nevada a 2 minutos del telecabina

    Baja (mejor zona accesos en sierra nevada), Estudio en sierra nevada a 2 minutos del telecabina

    Precioso estudio orientación Sur. Vistas frontales a la pista de El Río (se ven los esquiadores descendiendo) Suelo Radiante, GARAJE subterráneo y taquilla. Sexto piso vistas impresionantes. Ascensores. Parte baja de la estación (la parte más cercana a los remontes y zona comercial)

  • Piso 1ª linea en salobreña beach 3 con aparcamiento y trastero

    Playa, Piso 1ª linea en salobreña beach 3 con aparcamiento y trastero

    Vendo piso de119'23m2 con aparcamiento de 25m2 y trastero de 6m2 en Salobreña Beach 3-1ºF(encima de la heladería Isla de Capri)en paseo Marítimo 42 a 50 mtros del agua con 7 habitaciones amuebladas:3 dormitorios,2 cuartos de baño completos, cocina y un amplio salón. Con 4 ventiladores de techo. Terraza de 20m2 en L mirando al mar. La urbanización esta dotada de pista de tenis y 2 piscinas(de adultos y de niños). Amplio Aparcamiento(4'40x5'60m=24'64m2) y Trastero(2'90x2'10m =6'09m2). Hay ascensor desde la cochera. Contactar por e-mail o teléfono. Precio=210.000€ netos.

  • Venta de piso

    Costa, Venta de piso

    Piso en Almuñecar costa, a 5 min de la playa, en 7ª planta con ascensor. Totalmente amueblado, en perfectas condiciones, dispone de plaza de garaje. 60m2, con habitación y baño.

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Granada

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Granada

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Granada es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Granada, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Granada para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Granada. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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