Fundada en 2001 Guía de Recursos Educativos en Red Sabado, 19 de Septiembre de 2020
   
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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Precio negociable.  zona madrid río- v. Calderón

    Barrio Los Cármenes, Precio negociable. zona madrid río- v. Calderón

    ¡PASE OFERTA! 65 metros bien distribuidos, totalmente exterior y luminoso: hall, cocina independiente equipada, salón-comedor de 12 metros, 2 habitaciones y baño completo. Puerta blindada, agua caliente por termo eléctrico, fontanería cambiada, electricidad en muy buen estado y 5 armarios empotrados muy grandes (2 en el hall, 1 en el pasillo y 1 en cada habitación); pueden eliminarse, ganando en amplitud y haciendo así las estancias más grandes. Es un piso para vivir cómodamente en él tal y como se vende. SIN hipoteca, sin cargas pendientes ni pagos pendientes con la Comunidad. Finca privada con portal amplio, reformado y sin barreras arq

  • Piso exterior en Opera, Palacio, 92m, 3 dorm., amueblado, wifi, equipado

    Opera, Gran Vía, Piso exterior en Opera, Palacio, 92m, 3 dorm., amueblado, wifi, equipado

    No agencias, alquilamos nuestra casa para sobrevivir: sólo personas solventes, sueldos fijos o garantías bancarias. Piso exterior de 92m2 junto a la Plaza de Opera con carácter; amueblado; amplio y luminoso; Wifi; tres dormitorios, para entrar a vivir; cocina y cuarto de baño reformados, SIN ascensor. Hay todo lo necesario, no hay que comprar casi nada: menaje; ropa de cama; microondas; olla express; plancha TV; calefacción gas natural; etc. y cuarto de plancha con trastero. Ni perros, ni fumar, ni fiestas. Ideal para parejas jóvenes, profesionales serios con trabajos estables y referencias o similares: mes entrante más dos meses de fianza. P

  • Alquiler de habitación para estudiantes

    Universidad centro, Alquiler de habitación para estudiantes

    Amplia habitación en piso de 130 m., con ascensor y calefacción. Totalmente amueblada, muy luminosa y en el centro de Getafe ,a dos minutos de la Universidad y de todos los servicios. El precio incluye limpieza una vez a la semana y 50€ por recibo. INMEJORABLE

  • Alquilo apartamento amueblado y reformado en la zona de Estrecho

    Alquilo apartamento amueblado y reformado en la zona de Estrecho

    Alquilo un apartamento reformado en la C/ Bravo Murillo, 205, primera planta con ascensor de unos 35 metros, amueblado con salón, cocina americana, una habitación y cuarto de baño independientes. Precio 650€. en la misma salida de metro de Estrecho Ideal. Juan Antonio-

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    Piso en alquiler en Centro, Centro, Centro en Getafe

    Vivvienda ubicada cerca de Universidad situada en 1ªplanta de un edificio con ascensor, consta de 54m2 distribuidos en dos dormitorios, salón con cocina y comerdor integrados, baño con ducha, la reforma y el mobiliaria son a estrenar tiene aluminio con climalit oscilobatiente , suelos de tarima, carp lacada, calefacción de gas natural, aire acondicionado con bomba de calor, 3 a/empotrados.

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    GRAN VIA. Alquiler estudio amueblado, Con aire acondicionado. Zona fantástica al lado del centro de Madrid. Lugar muy bien comunicado rodeado con centros comerciales y restaurantes de todo tipo. Cinco minutos de plaza España. Teléfono. -seis siete dos nueve tres tres cinco nueve dos. 4ª Planta. Ascensor. Amueblado. Calefacción central incluida en el precio. GRAN VIA. Rent Studio furnished with air conditioning. Fantastic location next to the Centre of Madrid. Very well communicated place surrounded with shopping and restaurants of all kinds. Five minutes from plaza Spain. Phone. -– six six seven two nine three three five nine two. 4th floo

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    Alquilo apartamento totalmente amueblado con dos dormitorios, salón, baño y cocina. Tiene ascensor y calefacción por aire frío y calor. Lugar muy céntrico de Madrid, cerca de la calle Ortega y Gasset. Buena comunicación de autobuses y metro. Junto al centro ABC de Serrano. Disponible para finales de junio Teléfono 672 933 592 preguntar por Dora . Rent apartment fully furnished with two bedrooms, living room, bathroom and kitchen. It has a lift and heating by cold and hot air. Very central place of Madrid, near Ortega y Gasset street. Good bus and metro communication. Next to the ABC center of Serrano. Available for the end of June Teleph

  • Alquilo estudio amplio en el centro de madrid

    Centro de madrid, Alquilo estudio amplio en el centro de madrid

    ALQUILO ESTUDIO POR MESES EN LA ZONA DEL CENTRO DE MADRID. MUY BIEN COMUNICADO DE AUTOBUSES, METRO, RENFE, CENTROS COMERCIALES,BANCOS ETC..... TElEFONO; SESI SIETE DOS NUEVE TRES TRES CINCO NUEVE DOS. PREGUNTAR POR ANA

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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