Fundada en 2001 Guía de Recursos Educativos en Red Martes, 07 de Julio de 2020
   
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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Precio negociable. Zona madrid río

    Precio negociable. Zona madrid río

    65 metros bien distribuidos, totalmente exterior: hall, cocina, salón-comedor de 12 metros, 2 habitaciones y baño completo. Tiene puerta blindada, agua caliente por termo eléctrico y 5 armarios empotrados de buenas dimensiones (2 en el hall, 1 en el pasillo y 1 en cada habitación). Necesita ser actualizado. Finca con portal sin barreras arquitectónicas, parking comunitario, portero físico, ascensor, 2 jardines privados y calefacción central de gas natural (gasto incluido en la cuota de la Comunidad, cuota de 90 euros). Muy buena ubicación e inversión, tanto para vivir como para alquilar. Zona con supermercados, colegios, comercios, cent

  • VENTA ultima VIVIENDA OBRA NUEVA SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES

    San Sebastián de los Reyes, VENTA ultima VIVIENDA OBRA NUEVA SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES

    Ultima vivienda de dos dormitorios, vestidor, dos baños, cocina amueblada, distribuidor y un amplio salón con mirador en la calle Real Vieja 7 en San Sebastián de los Reyes. La promoción está ubicada en el centro de la localidad a escasos metros del centro comercial La Viña y el Ayuntamiento y a cinco minutos en coche del centro Plaza Norte. Debido a su excelente ubicación en el centro de la población, nos permite tener una gran comunicación de transportes con el centro de Madrid mediante autobús, metro y Renfe. Todas estas viviendas cuentan con una memoria de calidades extraordinarias, lo que las dota de una estética y elegancia de alta c

  • Venta de pisos el cañaveral

    El Cañaveral, Venta de pisos el cañaveral

    Ultimas viviendas en venta en el Barrio del Cañaveral (Madrid). Piso de tres dormitorios, con dos baños, cocina amueblada, salón y terraza. El cañaveral limita al sur con los Ahijones, al este con Los Cerros y al oeste con la Marsala lo que le convierte en la nueva centralidad del este. Todo ello unido con los puntos de acceso desde la M-45, la R-3 y la cercanía con el Aeropuerto de Barajas, lo convierte en uno de los desarrollos con mejores comunicaciones del área metropolitana de Madrid. Todas las viviendas incluyen plaza de garaje (con posibilidad de una segunda plaza) y trastero incluido dentro del precio de la vivienda, zonas comunes aja

  • Venta de piso en Alameda de Osuna cerca de estación de Metro

    Alameda de Osuna - Barajas, Venta de piso en Alameda de Osuna cerca de estación de Metro

    Trust Houses pone a su disposición este magnífico piso en la Alameda de Osuna Dispone de un amplio Salón con terraza, cocina lo suficientemente amplia como para situar una mesa para seis personas, cuatro dormitorios y dos baños, uno de ellos en suit con el dormitorio principal. Todas las habitaciones disponen de sus respectivos armarios empotrados. INCLUYE UNA ESTUPENDA PLAZA DE GARAJE en los bajos del edificio, calefacción central y Conserje. En las zonas comunes tenemos una piscina para adultos y otra para niños, cuarto para bicicletas y zona de juegos infantiles. El edificio está rodeado de zonas verdes La Alameda de Osuna es un b

  • Venta de Piso Urb. La Jarosa  Guadarrama

    Urb. La Jarosa, Venta de Piso Urb. La Jarosa Guadarrama

    ¡ENHORABUENA! ACABA DE ENCONTRAR SU CASA Trust Houses pone a su disposición este piso principalmente para personas que trabajen en Madrid y al mismo tiempo deseen vivir en la Sierra, rodeados de naturaleza. Dispone de Salón con dimensiones generosas, tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dos Baños completos, uno de ellos exterior; cocina que se amuebló nueva hace varios años y terraza tenedero cubierta y con celosía. Es todo exterior con una amplia terraza que da a la zona ajardinada con cesped y árboles muy frondosos. Disfruta de una luminosidad muy agradable. Toda la finca está rodeada de jardines. En las zonas comunes tie

  • Vendo NUDA PROPIEDAD en calle Galeon 11. Una magnífica oportunidad

    Alameda de Osuna, Vendo NUDA PROPIEDAD en calle Galeon 11. Una magnífica oportunidad

    Trust Houses pone a su disposición este piso para venta de la NUDA PROPIEDAD. Es una oportunidad de inversión a medio plazo muy interesante ya que el piso tiene una tasación de aproximadamente 285000€. Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, actualmente uno de ellos unido al Salón, Baño completo, cocina amueblada y despensa. Es todo exterior con una amplia terraza cerrada parcialmente, lo que le da una luminosidad muy agradable. Está rodeado de jardines de la propia finca y en tan solo cinco minutos andando puede llegar a la estación de metro "Alameda de Osuna". La Alameda de Osuna es un barrio muy consolidado con to

  • Piso junto a la Estación de Atocha

    Estacion de Atocha, Piso junto a la Estación de Atocha

    Trust Houses tiene el placer de poner a su disposición esta vivienda en exclusiva, situada junto a la estación de Atocha, perpendicular al Paseo de las Delicias, uno de los puntos mas importantes de Madrid en lo que a comunicaciones y turismo se refiere. Está totalmente reformada; para entrar a vivir. Siendo un bajo dispone de una luminosidad poco corriente. Una vez entramos en la vivienda, tenemos a la derecha un primer dormitorio, seguimos por el pasillo y encontramos el baño con plato de ducha; la siguiente estancia es la cocina, completamente amueblada incluyendo los electrodomésticos que se quedarían en la casa. Desde la cocina tenemo

  • Alquilamos piso precioso amueblado en Lavapies. Amplio Salón exterior 1 hab

    Estacion de Atocha, Alquilamos piso precioso amueblado en Lavapies. Amplio Salón exterior 1 hab

    Trust Houses pone a su disposición este piso impecable, amueblado, recién pintado y decorado. Está situado en una de las zonas mas representativas del barrio de Lavapies. A dos minutos caminando de la estación de metro. Cuenta con un amplio salón exterior, dormitorio con armario empotrado, cocina amueblada incluyendo electrodomésticos, utensilios, vajilla y cubertería; baño con ventana al exterior y luz natural. Dispone de un altillo en el baño y otro que da a la buhardilla que hace funciones de trastero por su dimensión ya que ocupa toda la planta de la vivienda. Está ubicado en una zona muy consolidada, bien comunicada y con todo tipo de s

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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