Fundada en 2001 Guía de Recursos Educativos en Red Domingo, 05 de Abril de 2020
   
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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Compramos piso, casas, locales

    Compramos piso, casas, locales

    Inversor compra al contado, pisos, casas, locales. no importa estado, ni tampoco si son herencias, divorcios, con o sin inquilinos, PISOS CON OCUPAS etc., Abstenerse inmobiliarias e intermediarios, trato directo con el propietario, máxima seriedad y rapidez.

  • Alquiler estudio

    Majadahonda centro, Alquiler estudio

    Magnífico estudio céntrico en Majadahonda, totalmente amueblado y equipado con calidad y gusto. Cocina completa y con electrodomésticos y menaje, baño completo, dormitorio y salón/ comedor. Tiene incluido en el precio del alquiler todos los gastos (luz, gas, agua, wifi,...) y un servicio de limpieza semanal. Ideal para profesional o pareja. Próximo a transportes (bus y Renfe), comercios y centro de salud. Posibilidad de facilitar fotos a interesados en él. Tres mensualidades a la entrada (1 mes de fianza, 1 mensualidad a la entrada del mes en curso y 1 mensualidad de gestión)

  • Piso bajo reformado san sebastian reyes

    Avda. España renfe, Piso bajo reformado san sebastian reyes

    Piso bajo sin escaleras para acceder, 1 habitacion grandisima (antes eran 2) tiene 2 ventanas al exterior, patio 30 m2 muy luminoso con porche. Recien reformado se vende con electrodomesticos y muebles listo para entrar a vivir. Baño con amplio plato ducha y radiador toallero, radiadores en toda la vivienda. Al lado avda. España, centro salud, c. C. La viña, polideportivo, institutos, farmacia 24 horas, colegios, y al lado renfe, y paradas de todos los bus para madrid y universidad.NO AGENCIAS

  • Soleado y muy bonito

    Carabanchel, Soleado y muy bonito

    Piso tercero con ascensor. Tres habitaciones, antes 4. Cocina con comedor y despensa, salón con gran ventanal, baño y aseo, plaza de garaje y tendedero en la azotea. Urbanización portero y con piscina. Zona muy tranquila y practica con colegios, parques, metro, autobuses, mercados, comercios, colegios, gimnasios, ambulatorio de todo en los alrededores.

  • Alquiler para corta estancia

    Alquiler para corta estancia

    Solo para estancia temporal. No se alquila por larga estancia solo corta estancia ( días, semana, mes) Alquiler de piso bajo con entrada independiente para max 5 personas, tiene 2 patios en entrada y cocina, salón, dos dormitorios dobles, cama supletoria bajo petición, un baño. Equipado con todo lo necesario, cocina equipada con lavavajillas y microondas. Cerca de todo y fácil aparcamiento. Entorno rural y sierra. Madrid a 42 km, aeropuerto 40 km. Alquiler mínimo 2 noches No se permiten fiestas, se pide fianza, mascotas consultar. Envío fotos, más información y precios solo teléfono.

  • Apartamento exclusivo

    Arturo soria madrid, Apartamento exclusivo

    En una finca relativamente nueva conforme al entorno del 2003, se encuentra esta urbanización exclusiva de pocos vecinos. Es un apartamento completamente equipado de unos 60m2 útiles, compuesto de hall de entrada, salón, cocina, terraza tendedero cubierta, dormitorio y baño tipo suite. Incluyendo plaza de garaje cubierta con acceso directo desde ascensor. Puerta blindada de entrada, suelos en parquet, video-portero, ventanas de climalit, calefacción individual por gas natural, aa, cocina equipada con todo tipo de electrodomésticos incluido lavavajillas y secadora ( prácticamente nuevos). Es un segundo orientado hacia el suroeste. La urbani

  • Seminuevo entreplanta con 50 metros de patio propio y garaje

    Junto avd de los ángeles , Seminuevo entreplanta con 50 metros de patio propio y garaje

    Vivienda seminueva/entreplanta exterior 3 dormitorios 2 baños salón calefacción de Gas Natural aire acondicionado por conductos patio propio de 50 metros con cerramiento de climalit cocina amueblada con electrodomesticos armarios empotrados completamente reformado con plaza de garaje directa a la vivienda

  • Apartamento zona somosaguas -húmera             (pozuelo de alarcón)

    Somosaguas-humera, Apartamento zona somosaguas -húmera (pozuelo de alarcón)

    APARTAMENTO ZONA SOMOSAGUAS -HÚMERA (POZUELO DE ALARCÓN) PRIMERA PLANTA CON ASCENSOR MUY BIEN SITUADO PRÓXIMO A CAMPUS UNVERSITARIO DE SOMOSAGUAS, ZONAS VERDES, COMERCIOS…… APARTAMENTO DE 47 M2 DISTRIBUIDO EN -1 HABITACIÓN-SALÓN- COCINA-BAÑO CUENTA CON TRASTERO DE 9 M2 – POCO GASTO DE COMUNIDAD 47 EUROS AL MES COMUNIDAD CON ZONAS COMUNES (PARQUE INFANTIL) IDEAL PARA INVERSORES… VENDE EXCLUSIVAS confianzainmobili

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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