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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

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    Pozuelo. Centro .Ayuntamiento .Cerca de UNIVERSIDADES. Precioso ESTUDIO en alquiler. Cerca de todo, centros comerciales. Muy bien comunicado .45 m. Exterior .Muy luminoso, Amueblado o vacío de muebles. Gran ventanal en fachada .Salón / habitación es la misma pieza. Excelente distribución, salón, cocina, hall y baño independientes .Habitación tipo suite. Altas calidades, puertas y suelo de roble .Gran armario (3,00 m.) de lunas de espejo. Puerta acorazada. Patio. Tendedero. Centros de ocio, instalaciones deportivas, colegios, universidades, autobuses .Parque Fuente de la Salud .Salida Ctra. Castilla, M-40- y N-IV. 950 € .Llamar al 606.033.81

  • Pozuelo de Alarcon Alquiler en el centro Precioso Estudio Gran mirador Muy lumin

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  • Se vende piso en barrio de la concepcion

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    SE VENDE PISO BAJO EN EL BARRIO DE LA CONCEPCION CONSTA DE SALON COMEDOR,TRES HABITACIONES,AMPLIA COCINA Y UN BAÑO,CALEFACION CENTRAL INCLUIDA CON LA COMUNIDAD, TODO EXTERIOR.EL PRECIO ES NEGOCIABLE. NO AGENCIAS.

  • Hola Propietarios! Busco piso de 2 habitaciones en Madrid para alquiler.

    Madrid, Hola Propietarios! Busco piso de 2 habitaciones en Madrid para alquiler.

    Me gustaría expresar mi interés en alquilar un piso de dos habitaciones que se encuentre en óptimas condiciones. Soy una persona responsable, puntual y cuidadosa con los espacios que habito. No tengo mascotas, no fumo y muy poco tomo alcohol. Estoy dispuesta a cumplir con las condiciones del alquiler, y estaré encantada de conversar sobre cualquier detalle adicional que le gustaría conocer , además de conocer la propiedad que alquila. Agradezco la oportunidad de postularme. Saludos cordiales,

  • Busco piso en Madrid asta 80.000€ sin inmobiliarias

    Busco piso en Madrid asta 80.000€ sin inmobiliarias

    Particular busca piso en Madrid (capital o alrededores) para compra directa, sin intermediarios ni inmobiliarias. Presupuesto máximo: 80.000€. Preferiblemente de 2 habitaciones minimo, terraza o patio, bajo, planta alta con ascensor aunque estoy abierto a otras opciones según condiciones.

  • Apartamento LOF en el centro, casco antiguo de Madrid DISPLONIBLE EL 1 DE JULKIO

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    Apartamento LOF de tres plantas en el centro, casco antiguo de Madrid DISPLONIBLE EL 1 DE JULIO DEL 2025 con tres plantas diáfanas con entrada desde la calle, 100 € MES GASTOS DE AGUA COMUNIDAD Y BASURA, tiene planta baja habitación estudio grande con techo medio punto de ladrillo visto, planta intermedia con entrada desde la calle con recibidor con el suelo de cristal blindado viéndose la planta baja habitación estudio, pasillo, cocina americana diáfana unida con el salón, planta alta con escalera de caracol para acceso dormitorio abuhardillado en planta alta con traviesas de madera y ladrillo visto. Todo el LOF tiene traviesas de madera e

  • Se alquila coqueto apartamento

    Se alquila coqueto apartamento

    Exterior, tranquilo y muy luminoso apartamento con amplio salón y cocina independiente totalmente amueblada con electrodomésticos. Dormitorio en suite con armario empotrado y baño de mármol completo. Muy bien comunicado (bus, metro), zona de compras, restaurantes, ocio.

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    ¡ALQUILER DE TEMPORADA EN EMBAJADORES, MADRID! Se alquila acogedora vivienda de 31 m² en el barrio de Embajadores, una de las zonas más vibrantes y bien comunicadas de Madrid. Características: 2 dormitorios 1 baño completo Sin amueblar, para que lo decores a tu gusto Contrato de temporada, conforme a la normativa vigente Garantía de pago requerida Ubicación inmejorable, rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales. A pocos minutos del metro y varias líneas de autobús, con fácil acceso al centro de la ciudad. Consulta disponibilidad y condiciones sin compromiso. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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