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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Piso céntrico, reformado, con ascensor y trastero en mostoles.

    Piso céntrico, reformado, con ascensor y trastero en mostoles.

    Particular vende vivienda preciosa de 93 m2 en el centro de Móstoles (Madrid): Calle Rio Genil, sexta planta. A escasos metros del Centro Comercial 2 de Mayo y del ambulatorio Coronel de Palma. Totalmente reformada, con calefacción individual y acceso adaptado a personas con movilidad reducida. Se distribuye en amplio salón luminoso, cuarto de estar con salida a terraza cerrada con aluminio y Climalit, tarima y armario, cocina amueblada con iluminación natural, 3 dormitorios con armarios y tomas eléctricas en cada uno de ellos, 1 baño con bidé y cabina de ducha dotada de mampara e hidromasaje, suelos de tarima,ventanas de aluminio y Climal

  • Extraordinario atico

    Pau carabanchel , Extraordinario atico

    Fantástico Atico en zona Pau Carabanchel. Terraza con tres vistas distintas y con toldo desplegable en el techo. Atico totalmente exterior y con ascensor. Salón comedor, dos habitaciones, dos cuartos de baño, tendedero y cocina amueblada. Aire condicionado y calefacción individual. Muy buena comunicación y centros comerciales próximos. Zona comunitaria con jardines y arboleda y con Piscina. Está incluida una plaza de garaje y un trastero en la planta baja con acceso directo en ascensor. Zona de portería 24 horas atendida.

  • Piscina comunitaria, salón para celebraciones, parque infantil y vigilancia 24

    Getafe norte, Piscina comunitaria, salón para celebraciones, parque infantil y vigilancia 24

    Piso exterior y reformado en urbanización privada en Abrantes. Piscina comunitaria, salón para celebraciones, parque infantil y vigilancia 24 horas. Salón-comedor. Cocina equipada con electrodomésticos más terraza-tendedero. 2 dormitorios 2 baños. Armarios vestidores totalmente equipados y amplia plaza de garaje para coche grande y varias motos etc. Magnífica inversión. Para entrar a vivir. Disponible para visitar a partir del 9 de Septiembre. Ref. ATV3302.

  • Alquiler para corta estancia

    Alquiler para corta estancia

    Solo para estancia temporal. No se alquila por larga estancia solo corta estancia ( días, semana, mes) Alquiler de piso bajo con entrada independiente para max 5 personas, tiene 2 patios en entrada y cocina, salón, dos dormitorios dobles, cama supletoria bajo petición, un baño. Equipado con todo lo necesario, cocina equipada con lavavajillas y microondas. Cerca de todo y fácil aparcamiento. Entorno rural y sierra. Madrid a 42 km, aeropuerto 40 km. Alquiler mínimo 2 noches No se permiten fiestas, se pide fianza, mascotas consultar. Envío fotos, más información y precios solo teléfono.

  • Venta atico

    Zona del nuevo aranjuez, Venta atico

    Atico de 3 habitaciones, 2 baños, con terraza, garaje comunitario, trastero. calefacción por gas natural y con aire acondicionado. Amueblado, listo para entrar a vivir. Tiene ascensor.

  • Piso en alquiler en sanchinarro

    Piso en alquiler en sanchinarro

    Piso en el barrio de Sanchinarro, muy cerca de el Corte Inglés. Se alquila a partir del 1 de mayo. Seminuevo, en muy buen estado. Con amplio salón, varios armarios empotrados, piscina comunitaria, gimnasio, pista de padel, sala de comunidad para fiestas, seguridad 24 horas, autobús y metro en la puerta.

  • Particular alquila piso con terraza de 40metros bravo murillo - tetuan

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    Por favor abstenerse agencias. Interesados contactar por whatsapp. Propietario particular alquila piso con 40 metros de terraza y sin comisión de agencia. Disponibilidad inmediata, tiempo mínimo 1 año + 1 mes de fianza + mes en curso + nominas / demostración de solvencia Se puede poner como 1 habitación, salón comedor-despacho, cocina independiente y baño completo muy grande. También se puede poner como 2 habitaciones, cocina independiente y baño. Calle tranquila, zona segura, muy bien comunicada por metro (a 3 minuto andando), autobuses desde plaza castilla , se aparca bien. Repleto de comercios y supermercados mercadona, lidl , d

  • Estudio con las mejores vistas y sin comisión de agencia

    Bravo murillo - plaza castilla, Estudio con las mejores vistas y sin comisión de agencia

    POR FAVOR ABSTENERSE AGENCIAS. POR FAVOR CONTACTAR POR WHATSAPP. PROPIETARIO PARTICULAR ALQUILA ESTUDIO CON LAS MEJORES VISTAS Y SIN COMISIÓN DE AGENCIA. DISPONIBILIDAD INMEDIATA, TIEMPO MINIMO 1 AÑO + 1 MES DE FIANA + MES EN CURSO. Estudio con Aire acondicionado de 30m2 útiles totalmente amueblado, tiene integrado habitación-salón-cocina americana (fregadero, campana extractora, vitrocerámica, nevera, microondas), cuarto de baño completo muy grande con bañera. Totalmente exterior con amplio ventanal de 4 hojas. Cuenta con sofá-cama, sofá individual, mueble con armario, cajoneras, cama y mesa abatible, adicionalmente mesa de comedor y

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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