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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Pozuelo.centro.singular.60 m. 1 dormt.universidades.opcion comra

    Centro, Pozuelo.centro.singular.60 m. 1 dormt.universidades.opcion comra

    Pozuelo. Centro, 60 m. 1 dormitorio. UNIVERSIDADES Singular, en plaza peatonal. Posibilidad OPCION COMPRA. En zona privilegiada por su tranquilidad y seguridad. Muy bien comunicado con transporte público y rápido. Acceso a las principales vías de comunicación Muy luminoso, vistas abiertas a plaza peatonal. Exterior .Muy bien distribuido: hall, cocina independiente, amueblada con electrodomésticos, horno, vitro, lavadora, salón con balcón, habitación con gran mirador tipo suite con baño incorporado, 3 armarios. Puerta blindada. Ascensor y patio comunitario para tender. Zonas verdes. 775 €.Llamar al 606.033.812. A escasos metros del ayuntami

  • Julian camarillo,aeropuerto,2 piscinas,padel.60 m. Opcion compra1 dormt. Segurid

    Simancas, Julian camarillo,aeropuerto,2 piscinas,padel.60 m. Opcion compra1 dormt. Segurid

    Julián Camarillo, c/.Alcalá final, Aeropuerto. Se alquila precioso apartamento de lujo amueblado, 60 m., exterior. 2 piscinas y pista de pádel .Metro Torrearias (línea V).Un dormitorio, muy luminoso, excelente comunicación, cómoda distribución, cocina y hall independientes, amplio salón con gran mirador. Cuarto de baño completo de mármol. Toda la vivienda con aire acondicionado. Ventanas con rotura térmica, tipo Climalit. Puerta blindada.2 ascensores. En urbanización cerrada y vigilada, con conserjes y cámaras de T.V. las 24 h. Zonas verdes. Jardines. Próximo a polideportivos, clubs deportivos (Centro Deportivo los Prunos AQA, Club de Golf

  • Soy particular: vendo piso con ascensor y trastero en mostoles, negociable

    Soy particular: vendo piso con ascensor y trastero en mostoles, negociable

    Vivienda preciosa de 93 m2 con un gran valor añadido en reformas en el centro de Móstoles (Madrid): Calle Rio Genil, sexta planta. A escasos metros del Centro Comercial 2 de Mayo y del ambulatorio Coronel de Palma. Totalmente reformada, con calefacción individual y acceso adaptado a personas con movilidad reducida. Se distribuye en amplio salón luminoso, cuarto de estar con salida a terraza cerrada con aluminio y Climalit, tarima y armario, cocina amueblada con iluminación natural, 3 dormitorios con armarios y tomas eléctricas en cada uno de ellos, 1 baño con bidé y cabina de ducha dotada de mampara e hidromasaje, suelos de tarima,ventanas

  • Vendo piso

    Lucero, Vendo piso

    Vivienda exterior de 46 metros cuadrados, salon, dos habitaciones, cocina amueblada y baño. Muy luminoso, todas las estancias con ventanas con carpintería de aluminio. Dos terrazas. Recién pintado, para entrar a vivir. Calefacción y aire acondicionado. Cerca de metro y autobus, a media hora del centro. Cerca de mercado tradicional y supermercados. 4ª planta sin ascensor pero con escalones bajos.

  • Se vende piso

    Paseo de las delicias cerca de atocha, Se vende piso

    Se vende piso de 2 dormitorios, baño, cocina americana en salón, exterior, aire acondicionado en el salón, calefacción hilo radiante, parking zona privada terraza cerrada para entrar. Para más información llamar al teléfono 600 519 766 Manuel. ¡¡NO AGENCIAS!!

  • Alquiler apartamento abuhardillado collado villalba

    Collado villalba, Alquiler apartamento abuhardillado collado villalba

    Calle Real. Oficina / loft / apartamento en alquiler con una superficie de unos 50 m² con cocina amueblada tipo office y un baño completo, ubicación privilegiada excelente comunicación cerca de renfe y autobuses todos los servicios a pie de calle... se emite factura de renta+iva-irpf. inmueble recomendable para autÓnomos y sociedades. 590 iva incluido contratos anuales renovables, se solicita contrato fijo y tres últimas nominas se estudiará cualquier otra manera de justificar ingresos. 2 meses de fianza y 295 euros el primer mes como gastos de gestión.

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    Retiro, Alquiler de piso en zona retiro

    alquilo piso en Madrid, zona Retiro, calle Alcalde Sainz de Baranda, 33. Portero físico video automático. Ascensores, rampa para inválidos. Confortable, calefacción y Agua caliente central. 78 m2. Hall, salón grande y con mucha luz, dos dormitorios, dos baños, terraza, cocina equipada con placa electrocerámica con 4 fuegos, horno, lavadora, lavavajillas, armarios. Bien comunicado metro y autobuses. precio 1375 Euros

  • Venta piso alcalá de henares  zona el val

    El val, Venta piso alcalá de henares zona el val

    Alcalá de Henares. El Val. Frente al Parque Islas Filipinas. Vendo piso de 110 metros con 4 habitaciones (1 pequeña interior) ventanas con doble cristalera, tarima flotante en dormitorios, y 4 armarios empotrados. Baño y aseo. Salón comedor amplio con terraza acristalada. Cocina independiente con tendedero acristalado. Calefacción eléctrica. Conexión a Internet con fibra óptica. Edificio con 2 ascensores y aparcamiento delante del portal. Tanto la vivienda como el edificio parcialmente rehabilitados. Vistas panorámicas. Todos los servicios cerca. Mercado, Supermercados como Mercadona Ahorramas. Colegios. Institutos. Universidad. Ambulatorio

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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