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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Vendo piso

    Centro, Vendo piso

    Vendo piso en La Carolina (Jaén). Céntrico. Al lado del Ayuntamiento. Balcones a avenida principal Juan Carlos I. Frente al Paseo Molino De Viento, bares, restaurantes y supermercado. Resto de supermercados a menos de 10 minutos a pie. Centro de salud y cuartel Guardia Civil a 200 metros. Bien comunicado con la autovía Madrid-Cádiz. Garaje independiente. Calificación energética. Año de construcción: 2000.

  • Busco vivienda para alquilar

    Busco vivienda para alquilar

    Chica española, limpia, educada, responsable y respetuosa. Busco vivienda para alquilar por Puerta del Angel, Paseo de Extremadura, Imperial...ya que es una zona rodeada de zonas verdes. Tengo una perrita, pequeña, educada y muy limpia. Aunque soy de Murcia, estuve 5 años viviendo en Madrid y trabajando en el Aeropuerto. Por motivos personales y por el tema del Covid me volví a mi tierra, pero en breve empezaré a trabajar de nuevo en el Aeropuerto de Madrid. En los 5 años estuve de alquiler en 2 casas, por lo que puedo facilitar el teléfono de los propietarios como referencia. No me importa si la vivienda es pequeña, ya que es para mi sol

  • Piso 3 dosmitorios con terraza

    Piso 3 dosmitorios con terraza

    Piso 3 dormitorios, armarios empotrados, maletero en pasillo con acceso en todas las estancias, 1 baño con ducha completamente equipado, cocina amueblada, suelos de gres, ventanas de aluminio, aire acondicionado, calefacción, 2 terrazas 1 abierta y 1 cerrada con pequeña despensa. mejor ver. precio negociable.

  • Vendo la NUDA PROPIEDAD

    Plaza Puerta del Sol, Vendo la NUDA PROPIEDAD

    ABSTÉNGANSE AGENCIAS INMOBILIARIAS Y SIMILARES. Vendo la NUDA PROPIEDAD de piso exterior, de 68 m2, reformado integralmente, salón de 28 m2, cocina con acceso a terraza interior de uso exclusivo, seis armarios empotrados, puerta blindada, suelo de parqué; amueblado, electrodomésticos, lámparas y cortinas. La finca dispone de 50 plazas de garaje. Edad del propietario: 77 años.

  • Alquilo bonito apartamento

    Ríos Rosas, Alquilo bonito apartamento

    Alquilo bonito apartamento, sexta planta, luminoso y en muy buena zona. Conserje

  • Vendo piso en el Reston

    Vendo piso en el Reston

    Vendo piso 2ª planta con ascensor en el Reston, 3 dormitorios, salón, cocina amueblada con tendedero cubierto, 2 baños completos, (92 m2 útiles), plaza de garaje y trastero. Urbanización privada con piscina y zonas comunes.

  • Duplex ático con gran terraza

    Afueras, Duplex ático con gran terraza

    Ático duplex en muy buen estado y con terraza de 18 metros. Acabados de calidad. Puertas de roble, escalera de nogal y segunda planta abuhardillada revestida de madera de roble con altura de 3 metros. Aires acondicionados con bombas de calor daikin y no se ve la instalación pues está encastrado por las paredes. Cocina amueblada. Dos habitaciones con opción a tres ya que tenemos dos salones. Dos baños. Casa entera semiamueblada. Ascensor en el edificio y tan solo 8 viviendas en total. Zona muy tranquila y a tan solo 15 minutos del centro de Madrid.

  • Venta de piso

    Centro , Venta de piso

    Se vende piso.segunda planta cocina y salón independientes la cocina da a un jardín y el salón a la calle. 3 habitaciones y un baño. Suelos de parques calefacción en salón y habitaciones por acumuladores eléctricos.la cocina y el termo gas natural.se dejarian los muebles y los electrodomésticos. Esta bien comunicado cercanías,tren,autobús.farmacias.centro de salud,colegios. Buena iluminación. 5amb8en tiene trastero

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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