Fundada en 2001 Guía de Recursos Educativos en Red Martes, 26 de Septiembre de 2023
   
Segunda mano
Buscar

Encuentra la vivienda que necesitas

  • Categoría:

 


Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Vendo la NUDA PROPIEDAD

    Plaza Puerta del Sol, Vendo la NUDA PROPIEDAD

    ABSTÉNGANSE AGENCIAS INMOBILIARIAS Y SIMILARES. Vendo la NUDA PROPIEDAD de piso exterior, de 78 m2, reformado integralmente, salón de 28 m2, cocina con acceso a terraza interior de uso exclusivo, seis armarios empotrados, calefacción, aire acondicionado, puerta blindada, suelo de parqué; amueblado, electrodomésticos, televisor de 65, lámparas y cortinas. La finca dispone de 50 plazas de garaje. El propietario, de 77 años de edad, se reserva el usufructo durante el plazo de 10 años.

  • Alquilo piso en Robledo de Chavela. No acepto agencias.

    Robledo de Chavela-Centro, Alquilo piso en Robledo de Chavela. No acepto agencias.

    Piso de 55 m2. 2 dormitorios, salón con cocina-cocina equipada(cocina con horno, frigorífico, lavadora) y 1 baño. Dispone de armarios empotrados en ambas habitaciones, calefacción individual eléctrica, es exterior y se entrega con muebles. El piso está en el centro del pueblo, cerca de la parada del autobús al Escorial y a Madrid y de todos los servicios. Hasta tres personas. Un mes de fianza. Contactar por whatsapp.

  • Apartamento T2 en Madrid

    C. Puerto Alto Madrid, Apartamento T2 en Madrid

    Se alquila piso de 2 habitaciones Comedor Cocina Ducha Dormitorio. Es un apartamento amueblado de 70 metros cuadrados. Fue nuestra hija quien lo ocupó cuando era estudiante, pero ahora se ha unido a su marido, por lo que decidimos alquilarlo para que no se quede vacío. El alojamiento es tranquilo y está muy bien mantenido, por lo que contamos con el próximo ocupante en esta continuidad de propiedad.

  • Venta piso ciudad lineal

    Venta piso ciudad lineal

    Piso cerca calle Alcalá. Pueblo Nuevo. 3ª Planta. Exterior. 2 habitaciones más salón-comedor. Terraza. Reformado. Calefacción. Bien comunicado. PARA ENTRAR A VIVIR.

  • Vivienda en venta

    Simancas, Vivienda en venta

    vivienda de 50m2 2 dormitorios, baño, cocina y salon

  • Majadahonda alquiler Singular Frente a plaza Todo exterior.Pos.OPCION COMPRA

    Centro.Casco urbano, Majadahonda alquiler Singular Frente a plaza Todo exterior.Pos.OPCION COMPRA

    Majadahonda Centro,casco uRbano, zona plaza Los Jardinillos.60 m. Singular,vistas a plaza peatonal. Un dormitorio. Muy bien comunicado. Totalmente exterior, dormitorio, salón, incluso cocina (amueblada con electrodomésticos), muy luminoso, grandes ventanales. Todo independiente: cocina, salón, habitación, hall de entrada y baño. Ascensor .Amueblado o vacío. 875 €.Con toda clase de servicios, parques, súper, farmacias, colegios. Excelente ubicación para moverse por todas las zonas Madrid, Moncloa .Majadahonda, Villanueva Puerta de Hierro .Acceso A-6 y M-503.Posibilidad OPCIÓN COMPRA 606.033.812. No mascotas.

  • Busco alquiler zona norte Alcobendas, Aljete,etc

    Busco alquiler zona norte Alcobendas, Aljete,etc

    Busco piso de alquiler sin muebles para familia de 4 personas, por la zona Alcobendas, San Sebastián de los Reyes, Aljete, Cobeña, Ajalvir Sólo particulares Urge para entrar en junio Precio entre 500 a 700 euros

  • Venta piso en san sebastian de los reyes

    Parque de la dehesa, Venta piso en san sebastian de los reyes

    MAGNIFICO PISO CON GARAJE Y TRASTERO URBANIZACIÓN CERRADA VIGILADA 24 HORAS PORTERO FICICO ZONAS VERDES PISCINA PADEL SAN SEBASTIAN DE LOS REYES ZONA NORTE ZONA TRANQUILA PARQUE DE LA DEHESA VIEJA CALLE JOSE DEL HIERRO SANSE. NO COBRO COMISIONES AL COMPRADOR 485.000 EUROS NO INMOBILIARIAS VENTA DIRECTA GARAJE Y TRASTERO MAGNIFICA VIVIENDA CON UN SALON AMPLIO CON TERRAZA, COCINA AMPLIA CON TERRAZA, TRES DORMITORIOS DOS CUARTOS DE BAÑOS COMPLETOS,PUERTA DE ENTRADA BLINDADA, EN UNA ZONA BUENA, URBANIZACIÓN PRIVADA CON VIGILANCIA 24 HORAS, CON PISCINA, GARAJE Y TRASTERO, INCLUIDOS EN EL PRECIO, AMPLIAS ZONAS VERDES Y DOS PI

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
EDUCAsites.net Guía de recursos educativos en red   Home Asociacion a tablondeanuncios.com

Copyright © 2001-2009 educasites.net