Fundada en 2001 Guía de Recursos Educativos en Red Sabado, 31 de Octubre de 2020
   
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Lo más buscado en inmobiliaria en Sevilla

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Sevilla

Cada día se publican más de mil anuncios en Sevilla en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Piso barriada salesianos

    Piso barriada salesianos

    Piso en zona cerca del centro, de colegios, centro médico, tiene zona verde y deportiva Consta de salón, terraza amplia y soleada con cierre de aluminio Tres habitaciones dos de ellas con armarios empotrados Cocina amueblada, baño con ducha hidromasaje Situado en primera planta con ascensor Garaje con pequeño trastero En la comunidad está incluida el agua y mantenimiento del ascensor

  • Piso amplio en buena zona

    Parque muy cerca, Piso amplio en buena zona

    Piso de 110m,cerca de:supermercados, colegios,institutos y del centro.cuatro habitaciones,una con armario empotrado, baño amplio con ducha y mampara, cocina de buen tamaño amueblada,lavadero con cierre de aluminio, Gran terraza con toldo nuevo

  • Venta piso en carmona zona centro-paseo del estatuto

    Centro - Paseo del Estatuto , Venta piso en carmona zona centro-paseo del estatuto

    Piso construido en 2007 situado en el centro de Carmona. Consta de 2 dormitorios, baño completo, salón-comedor, cocina con electrodomésticos, cuarto de plancha y terraza/azotea. Totalmente amueblado. Cuenta con 3 splits de aire acondicionado. 1ª Planta, con acceso propio e independiente y justo debajo hay un local de oficinas. Magníficas vistas hacia el casco histórico de Carmona y con buena salida hacia Sevilla.

  • Atico calle torneo

    San Lorenzo, Atico calle torneo

    Disponible ático-dúplex con buenas calidades. Está sin amueblar, salvo la cocina que está completa. Tiene un dormitorio, baño y aseo. Y una magnífica terraza en calle Torneo con magníficas vistas.

  • Se alquila apartamento contrato minimo un año

    Centro, Se alquila apartamento contrato minimo un año

    APARTAMENTO EN ZONA ALAMEDA DE HERCULES DETRAS DEL MERCADO DE LA CALLE FERIA.TIENE SALON Y HABITACION CON BALCON A LA CALLE,COCINA Y BAÑO.AMUEBLADO Y EQUIPADO,AIRE ACONDICIONADO CON BOMBA DE CALOR. NO MASCOTAS,ABSTENGANSE INMOBILIARIAS. AGUA Y COMUNIDAD INCLUIDA

  • 2 dormitorios en renta en CENTRO ALAMEDA

    2 dormitorios en renta en CENTRO ALAMEDA

    El apartamento está situado en el segundo piso un hermoso edificio con una arquitectura única. El apartamento tiene un acabado de lujo e incluye: Hall de entrada, aseo, cocina equipada, trastero, comedor, salón, 2 dormitorios, baño, terraza, bodega y plaza de garaje subterráneo. Número de baños 1 Número de habitaciones 2 Número de aseos 1 Planta 2

  • 490€ agua luz incluido

    Tranquila, 490€ agua luz incluido

    490€ agua luz incluido en santiponce a 5 km de Sevilla zona tranquila y bien comunicado de 1 dormitorio cocina independiente salón con aire acondicionado en un inmejorable estado de conservación. Requisitos no mascotas ganar mínimo el doble del valor del alquiler o varios ingresos en la familia mínimo 1 Año para máximo 2 personas 1 mes de fianza.

  • Magnífico piso

    Cuarta planta sin ascensor., Magnífico piso

    Piso acogedor .muy luminoso exterior calle peatonal .para inversiones.justo detrás de Avda Ramón y cajal.se en cuenta a ocho minutos andando .del corte inglés, Nervión plaza, Viapol, ,Gran plaza..institutos universidades.bus ,bici,metro, tranvía.muy cotizado para alquiler de estudiantes.

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Sevilla

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Sevilla

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Sevilla es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Sevilla, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Sevilla para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Sevilla. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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