Fundada en 2001 Guía de Recursos Educativos en Red Martes, 27 de Octubre de 2020
   
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Lo más buscado en inmobiliaria en Toledo

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Toledo

Cada día se publican más de mil anuncios en Toledo en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Se vende piso en Buenavista, avd Portugal 190.00€ negociables

    Buenavista, Se vende piso en Buenavista, avd Portugal 190.00€ negociables

    Estupenda vivienda situada en zona Buenavista (Avd. de Portugal) en urbanización privada. Perfectamente comunicada con casco histórico, accesos ctra de Madrid, Ávila y circunvalación de Toledo. Muy próxima a Centro Nacional de Paraplégicos, Hospital Virgen de la Salud, comisaría y centro deportivo, todos a menos de 500m. Supermercados, comercios, parques y transporte urbano e interurbano a pié de calle. 102m2 construidos de vivienda distribuidos de la siguiente manera: 4 habitaciones, 2 baños, amplio salón comedor, cocina espaciosa, 2 terrazas (cocina-tendedero y salón). Acabados: ventanas en aluminio, puertas de madera tipo sappelly, suel

  • Piso en Zona Centro de Talavera de la Reina

    Casco Histórico, Piso en Zona Centro de Talavera de la Reina

    Piso en Venta Zona Centro / Casco histórico 65m2 2 habitaciones, salón comedor Aire Acondicionado 2º piso / sin ascensor Acceso a terraza superior Para entrar a vivir / pequeñas reformas

  • Venta de Piso en Zona Corte Inglés Talavera de la Reina

    Venta de Piso en Zona Corte Inglés Talavera de la Reina

    Piso en Talavera de la reina: zona centro- corte Ingles 90 m2 3 habitaciones, baño y salón con Cocina Termo eléctrico y Aire acondicionado

  • Venta de Piso en Zona Corte Inglés

    Venta de Piso en Zona Corte Inglés

    Piso en Talavera de la reina: zona centro- corte Ingles 90 m2 3 habitaciones, baño y salón con Cocina Termo eléctrico y Aire acondicionado.4ª Planta.

  • Piso en venta en El Quiñón

    El quiñon , Piso en venta en El Quiñón

    Se vende piso en séptima planta en el Quiñón. Tiene tres habitaciones y dos baños, trastero terraza tendedero acristalada y otrs terraza de 13 metros cuadrados acristalada lista para ser usada en invierno también. Consta de DOS plazas de garaje Tiene amplia piscina para adultos y para niños. Es ideal para parejas que quieran empezar en un paraje bonito y cerca de Madrid. La zona está bien comunicada y muy cerca de colegios. No dude en contactar con nosotros. La superficie es de 110 metros cuadrados útiles.

  • Vendo piso

    Casco histórico, Vendo piso

    Vendo local con cambio de uso a vivienda Cerca de zocodover. Al lado de plaza San Agustín.

  • Ventade piso

    Centro de burguillos de toledo, Ventade piso

    piso de 97 m tres habitaciones cuarto de baño cocina salón dos terrazas aire acondicionado calefación todo amueblado se acguntan fotos

  • BUSCO AlLQUILAR PISO SAN PABLO DE LOS MONTES

    BUSCO AlLQUILAR PISO SAN PABLO DE LOS MONTES

    Buenos días somos una familia con 2 hijos mayores, aportamos contrato de trabajo indefinido y nóminas, buscamos chalet o piso en San Pablo de los Montes, somos de nacionalidad española, buena gente. Pagamos fianza y mes en curso, hasta 300 euros.

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Toledo

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Toledo

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Toledo es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Toledo, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Toledo para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Toledo. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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