Fundada en 2001 Guía de Recursos Educativos en Red Sabado, 23 de Enero de 2021
   
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Lo más buscado en inmobiliaria en Valencia

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Valencia

Cada día se publican más de mil anuncios en Valencia en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Particular vende piso en Faro de Cullera

    Faro de Cullera, Particular vende piso en Faro de Cullera

    Apartamento de 108 m2, amueblado. En 1ª línea de playa del Faro de Cullera. Salón-comedor grande con balcón frente al mar, cocina americana, 3 dormitorios y 2 baños completos con dobles senos de lavabos y con bañera redonda. Mobiliario italiano. Son 2 pisos unidos. Esta en la 4ª planta con ascensor. Del apartamento a la playa hay 100 metros. Se accede por las escaleras externas de la finca (5 minutos) que llegan hasta la playa. No hay piscina. La playa del Dosel es la única protegida de Cullera como Parque Nacional de la Albufera. Esa playa es la más limpia de Cullera. Es una gozada porque es la zona más saludable y tranq

  • ático/ amueblado sin ascensor.

    Playa, ático/ amueblado sin ascensor.

    ALQUILO ATICO. 5/ SIN ASCENSOR, TRES HABITACIONES,COCINA,BAÑO CON BAÑERA, TERRAZA CON ASCESO DESDE EL SALON, A/A/-ACONDICIONADO. CERCA DE LA PLAYA DE LA MALVARROSA,BUS,METRO, PAGO GARANTIZADO. visitar en enero-2021

  • Vendo piso a estrenar de obra nueva

    Calle subida al Vedat, frente zona escolar, Vendo piso a estrenar de obra nueva

    Piso en entresuelo de 85m2, todo exterior en chaflán, mucha luz. Salon, cocina independiente mueblada con campana extractora, horno, cocina 4 fuegos a gas, 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, el del principal con suite, baño incorporado y armario vestidor. Otro baño frente a dormitorio 2º con armario empotrado doble interior revestido. Una alacena frente cocina. Carpintería exterior aluminio lacado en blanco con cristales climalit, persianas y seguridad. Carpintería interior en roble clarito. Puerta acorazada, Videoportero y acceso a minusvalidos. Preinstalacion por conductos de aire acondicionado. Pintura lisa. Todo i

  • Alquiler TEMPORAL ESTUDIANTES, MIR por 10/11 meses

    Distrito universitario en SERRERIA, Alquiler TEMPORAL ESTUDIANTES, MIR por 10/11 meses

    Piso MUY amplio de 125m2 en complejo residencial vallado, con jardín y piscina privada. Seguridad y vigilancia 24h. Frente ambulatorio. Todo exterior LUMINOSO y SOL. Se compone de 2 BAÑOS Y 3 DORMITORIOS grandes con amplios armarios empotrados. El dormitorio principal con baño incorporado. Otro baño en pasillo distribuidor frente a las otras 2 dormitorios con armario empotrado grande cada uno. COCINA con armarios altos y bajos, grandes encimeras granito negro, LAVADORA, LAVAVAJILLAS, FOGONES 4 a gas, HORNO, CAMPANA Extraíble humo, CAFETERA eléctrica y de émbolo, TOSTADOR pan, CALENTADOR de agua, MENAJE ..etc. Al fondo lavadero/TENDED

  • 3 dormitorios/1baño/amueblado

    3 dormitorios/1baño/amueblado

    Se alquila piso en calle Manzanera, zona avenida del Primado Reig. 3 dormitorios, 1 baño, tercera planta sin ascensor. Cerca de Viveros, calle Alboraya, Hípica o Benimaclet. Muy cerca de la parada de tranvía Primado Reig.

  • Benimaclet/4 dormitorios/2 baños/ascensor

    Benimaclet, Benimaclet/4 dormitorios/2 baños/ascensor

    Se alquila piso amueblado en zona Benimaclet, de 4 dormitorios, 2 baños, 3ª planta con ascensor, cerca del metro, PARA ENTRAR EN DICIEMBRE.

  • Patacona/2dormitorios/1 baño/ascensor/garaje

    Playa Patacona, Patacona/2dormitorios/1 baño/ascensor/garaje

    Se alquila piso amueblado en playa PATACONA, 2 dormitorios,1 baño, 4ª planta con ascensor, terraza con vistas al mar, vigilancia 24 horas, piscina comunitaria.

  • 2 dormitorios/1 baño/ascensor/garaje

    La Petxina, 2 dormitorios/1 baño/ascensor/garaje

    Se alquila piso amueblado en zona La Petxina. 2 dormitorios, 1 baño, 7ª planta con ascensor, garaje incluido.

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Valencia

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Valencia

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Valencia es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Valencia, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Valencia para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Valencia. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
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