Fundada en 2001 Guía de Recursos Educativos en Red Martes, 20 de Octubre de 2020
   
Segunda mano
Buscar

Encuentra la vivienda que necesitas

  • Categoría:

 


Lo más buscado en inmobiliaria en Valencia

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Valencia

Cada día se publican más de mil anuncios en Valencia en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Vendo piso

    Prado, Vendo piso

    Vendo vivienda completamente reformada con o sin muebles..muy espaciosa .bien iluminado con grandes ventanales en todas habitaciones galería y trastero, escayola en los techos y puertas de pino macizas. 85 M2 es un segundo sin ascensor con lo que conlleva muy pocos gastos de comunidad. Muy buen ambiente entre los vecinos. Barrio tranquilo y céntrico a 7 km de playa

  • Alquilo piso en   GANDIA

    Cerca del prado, Alquilo piso en GANDIA

    LA VIVIENDA ESTA MUY BIEN ORIENTADA , REFORMADA Y EQUIPADA CON TODO Y ELECTRODOMSTICOS, Tres habitaciones, salon comedor cuarto de aseo con mampara de ducha de buena calidad,grandes ventanales que proporcionan una claridad estupenda, muy bien ventilado, las habitaciones se encuentran en el interior por lo que el descanso esta asegurado por la ausencia de ruidos, es un segundo sin ascensor por lo que los gastos de comunidad son mínimos. tienen una galería tras la cocina y un trastero

  • Piso planta baja con garaje incluido

    Cine de verano, Piso planta baja con garaje incluido

    Totalmente amueblado, con garaje incluido en el precio, Inmueble situado en zona de expanxión urbana, muy tranquila, centrico a la poblacíon, proxima a colegio, guarderia, gimnasio y comercios, dispone de una superficie de 114 m2 distribuidos en 2 habitaciones, 1 cuarto de baño, 1 cocina, galeria de 11m2 y una amplia terraza de 45m2 con trastero, tambien dispone de plaza de garage de facil acceso. Planta baja muy acogedora para entrar a vivir, sita en una finca de 2 alturas y 7 viviendas, con pocos gastos de comunidad.

  • ático/ amueblado sin ascensor.

    Playa, ático/ amueblado sin ascensor.

    ALQUILO ATICO. 5/ SIN ASCENSOR, TRES HABITACIONES,COCINA,BAÑO CON BAÑERA, TERRAZA CON ASCESO DESDE EL SALON, A/A/-ACONDICIONADO. CERCA DE LA PLAYA DE LA MALVARROSA,BUS,METRO, PAGO GARANTIZADO.

  • Alquiler temporal estudiantes curso escolar 10 meses maximo

    Distrito universitario, Alquiler temporal estudiantes curso escolar 10 meses maximo

    Piso grande 120m2 en complejo residencial cerrado con jardín y piscina privada. Seguridad y vigilancia 24h. Se compone de 3 dormitorios grandes con amplios armarios empotrados. Un dormitorio con baño incorporado. Otro baño en pasillo distribuidor frente a las otras 2 habitaciones con armario empotrado cada una. Cocina con armarios altos y bajos, grandes encimeras granito negro, lavadora, lavavajillas, cocina 4 fuegos a gas, horno, campana extractora extraíble, cafetera eléctrica y de émbolo, tostador pan, calentador de agua, menaje ..etc. Al fondo lavadero/tendedero exterior. Vestíbulo amplió con armario empotrado. Salón comedor con mes

  • Vendo piso a estrenar de obra nueva

    Calle subida al Vedat, frente zona escolar, Vendo piso a estrenar de obra nueva

    Piso en entresuelo de 85m2, todo exterior en chaflán, mucha luz. Salon, cocina independiente mueblada con campana extractora, horno, cocina 4 fuegos a gas, 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, el del principal con suite, baño incorporado y armario vestidor. Otro baño frente a dormitorio 2º con armario empotrado doble interior revestido. Una alacena frente cocina. Carpintería exterior aluminio lacado en blanco con cristales climalit, persianas y seguridad. Carpintería interior en roble clarito. Puerta acorazada, Videoportero y acceso a minusvalidos. Preinstalacion por conductos de aire acondicionado. Pintura lisa. Todo i

  • Benimaclet/3 dormitorios/1 baño/1ª planta/terraza

    Benimaclet, Benimaclet/3 dormitorios/1 baño/1ª planta/terraza

    Se alquila piso amueblado en calle Torreta de Miramar, zona Benimaclet. 3 dormitorios, 1 baño, 1ª planta con ascensor, terraza de 70 metros.

  • 4 dormitorios/2 baños/3ª planta/ascensor

    Viveros, 4 dormitorios/2 baños/3ª planta/ascensor

    Piso de 90 metros, 4 dormitorios, 2 baños, 3ª planta con ascensor, balcón, cocina, exterior, vigilancia 24 horas, aparcamiento para bicicletas, zona privada, tranvía cerca.

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Valencia

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Valencia

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Valencia es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Valencia, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Valencia para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Valencia. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.
EDUCAsites.net Guía de recursos educativos en red   Home Asociacion a tablondeanuncios.com

Copyright © 2001-2009 educasites.net